金融業擴張迎商機 寫字樓需求增
2018-09-17

中原(工商舖)寫字樓部營業董事黎偉杰先生表示,暑假期間,投資者外遊居多,寫字樓買賣市場交投放緩,而租賃市場方面則較為活躍,其中以銀行及金融業擴張步伐最為積極。上月錄得一間早已落戶於南灣區某商廈的金融企業,先後承租了兩個位於皇朝及新口岸一帶的地舖;此外,同期亦錄得另一金融企業承租澳門財富中心一個逾萬呎的單位,租金達47萬元。


?因近年政府有意改善金融市場,此舉有利推動澳門特色金融發展,吸引更多資金流入澳門,故業界非常看好澳門金融市場未來發展,部分具一定規模的企業已經計劃好相關部署,並預先擴充業務,增加據點,為迎接未來商機作準備。其實除了將來金融政策推動外,澳門自身條件優厚,據金融管理局數據顯示,七月份本澳居民存款約6,009億,可見本地資金相當充裕,居民需要更多投資選擇,發展特色金融勢在必行。


預計在這類企業積極擴張下,大面積或全層寫字樓租客將增加,租值亦有機會因此上揚。另外,隨著澳門各產業發展,市場對寫字樓需求有增無減,但寫字樓供應量少,且新供應機會微,相信未來寫字樓價值將進一步提升。

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