商舖用家撐市 九月舖市續穩
2018-09-24

中原(工商舖)租賃部副營業董事鍾振華先生表示,踏入九月份後,住宅市場多個新盤齊開,吸引許多市場投資者、用家注意,其對商舖市場關注度自然降低,故即使暑假完結,暫時仍未錄得大批買家入市情況。


目前市場仍以中低額投資及用家為主,其中民生商戶入市步伐格外積極,在九月初黑沙環區一面積約1,600呎的當街舖位,以2,500萬成交,呎價逾1.5萬元,據該舖位置及人流等因素計算,是次成交價格可算是稍低於市價水平;此外,鏡湖區亦錄得一宗成交,舖位面積約400多呎,成交價約7百萬,舖位相對細冧心。


以上兩宗成交均來自用家,始終澳門商舖供應量不多,而且未來在港珠澳大橋作用下,將為澳門引入更多新品牌,屆時澳門商舖價值必有上漲空間,現時入市購買自用,既可減免日後租金壓力,又可為其增加資產,加上民生商舖現時的投資門檻不高,確是入市良機。預計未來一段時間,商舖市場會繼續由用家支撐,因貿易戰及加息等環境因素,對商舖投資者造成一定心理影響,入市步伐難免遲緩,估計九月份商舖市場成交量將持續平穩。

相關關鍵字文章
關鍵字: