橫琴口岸項目向好 華潤商舖帶動市場交投
2018-10-01
中原橫琴高級銷售經理林海明先生表示,著暑期結束,旅客前往橫琴旅遊熱度逐漸降溫,加上橫琴市場庫存量逐漸減少,新品推售較少影響,九月份橫琴市場交投較為平靜,整體市場睇樓量及成交量較八月份有所下降,價格則維持平穩狀態。

不過,一些較為優質的項目仍然受到很多買家喜愛,例如位處橫琴口岸服務區的灝怡天攬以及中冶盛世國際廣場等,吸引了不少買家關注並入市。由於該兩個項目地理位置優越,靠近橫琴口岸,可享快捷通關,又有廣珠城軌延長線經過,交通十分便利,加上兩個項目均有推售目前橫琴市場上較少的住宅單位,因而受到很多買家歡迎,市場交投量向好。其中中冶盛世國際廣場在售40-60平方米的住宅單位,戶型方正格局規整,平均每平方米價格約介乎4萬至4.5萬之間,面積段小總價較低,十分適合投資者入手。加上口岸服務區屬橫琴主要發展區域之一,又有多個辦公項目圍繞在旁,居住需求較高,因而吸引不少買家入市。

展望未來,隨著九月底橫琴萬象世界臨街商舖單位推售,吸引大批投資者前往橫琴掘金,預料將帶動橫琴市場交投量上升,整體價格或輕微上調。隨著港珠澳大橋即將通車,粵港澳大灣區發展逐漸成熟,橫琴又是唯一陸路聯繫港澳的自貿區,橫琴區域價值始終看高一線,建議買家可把握機會入市。

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