保稅區受港人青睞 百萬物業引關注
2018-08-31

回顧八月份市況,橫琴市場多個項目以自然銷售為主,僅一個新樓盤中國鐵建大廈開盤推售新品,因此市場焦點大多集中于該項目。中國鐵建大廈於8月中旬開盤,推售產品為約46-89平方米的住宅,平均每平方米價格約4.2萬,由於價格十分理想,受到不少買家關注。加上該項目位於橫琴金融島內,是集智慧化寫字樓、大型現代購物中心、金融島稀缺住宅類公寓等多功能設施于一體的金融島CBD綜合體物業樓下就是輕軌金融島站,交通便利自住投資皆宜因而吸引很多買家入市,帶動橫琴住宅成交量提升。

 

至於保稅區,市場交投以香港買家為主,由於多個項目選擇至香港做展銷活動,打開自身項目知名度,吸引香港買家入市因而帶動成交量上升。其中泰禾中央廣場、奧園觀山海最受買家青睞,泰禾中央廣場是保稅區內最大的綜合體項目,總建築面積約42萬平方米,自帶商業,而且保稅區僅與橫琴一橋之隔,距離甚近,加上項目在售70平方米4.6米層高創意辦公物業, 約百萬即可入手,因而吸引很多香港客戶關注。

 

展望九月,伴隨著港珠澳大橋即將開通,港澳台居住證政策實施,預料將有助刺激橫琴市場交投提升,畢竟粵港澳大灣區紅利加持,以及橫琴是陸路連通港澳的唯一自貿區,因此相信九月成交量將提升,價格或微升,買家可把握機會入市。

 

中原橫琴銷售經理

李國安

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