年關將近 橫琴商舖矚目
2018-12-28

隨着港珠澳大橋開通,靠近大橋落腳點的片區備受買家關注,特別是三大自貿區之一的珠海橫琴片區,吸引不少港澳買家入市。近期橫琴最受市場矚目的仍屬商舖物業。由於臨近年尾,多家發展商推出優惠政策,吸引買家入手商舖,帶動商舖市場交投量提升。


現時橫琴不限購不限貸市場供應多為商舖,辦公類物業新供應量較少,因此買家目光主要集中於商舖市場。由於臨近年底,橫琴多家發展商推出優惠措施促進交投,加上中美貿易停戰、港珠澳大橋通車等利好消息頻現,不少投資者認為現時是入市最佳時機,而且橫琴商舖物業買少見少,因而紛紛出動購買物業,帶動商舖成交量上升。


其中金匯國際廣場、民生電商(橫琴)國際金融大廈、保利中心等項目商舖最受買家青睞。金匯國際廣場位於橫琴新區中軸港澳大道,距橫琴口岸三公里,周邊以居住、辦公體的項目居多,商業極度稀缺,物業價值高。現時金匯國際廣場推售的面積70平方米內街一樓臨街商舖,正對着該項目會所,擁有1:2完美開間進深比例,總價約400萬,較“低水”。加上隨着該區域配套逐步完善,臨街商舖價值將逐漸體現。


展望未來,隨着年關將近,預料珠海橫琴商舖交投量將逐步提升,價格或將於一九年初調升約一成或以上,建議銀根寬鬆的買家可把握時機入市。


中原橫琴區域總監

陳瑞樊

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