利好發酵 橫琴交投續升
2019-12-26

臨近年底,橫琴市場交投氣氛持續火熱,受近期多個利好消息不斷發酵,吸引眾多投資者到橫琴實地考察,帶動市場睇樓量大增,整體成交量保持上升趨勢。

 

據中原澳門及橫琴數據庫監控顯示, 12月上半月橫琴市場交投量超逾610宗,較去年12月全月成交量約240宗升逾1.5倍。中原橫琴區域總監陳瑞樊小姐認為,由於今年正值澳門回歸20週年,不少利好澳琴發展的政策及措施陸續實施,基建工程也在加速建設並即將投入使用。如居琴澳人可申請醫保,橫琴出台32條優惠政策支持澳青年創新創業,港澳導遊可在橫琴執業,琴澳跨境直通專線增多,橫琴新口岸具備旅檢條件,橫琴輕軌即將通車,以及澳門新街坊將提供3,800個澳居民住房等,促使很多買家對橫琴市場信心增強,入市步伐逐漸加快,帶動交投量向上增長。

 

目前橫琴住宅及商舖最受港澳買家青睞,市場交投十分暢旺,隨著市場不斷消化,可售貨源逐步減少,價格有所調升。如位處新口岸旁的龍光玖龍璽,可觀海景的華發廣場,雲端高宅方達成大廈等住宅,每平方米均價約4.3萬至4.7萬,較年初時升約一成。此外,橫琴新口岸上蓋的灝怡天攬商舖和金匯國際廣場的臨街6米層高商舖價格也調升約5-10%,建議準買家需把握機會入市。

 

展望未來,預料截止農曆新年前,橫琴市場交投將保持活躍。加上港澳人在大灣區置業將放開限制,橫琴新口岸即將通關,預估市場焦點依然投注在住宅或商舖物業上。
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