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新場效應推動 品牌駐澳計劃重開

新場效應推動 品牌駐澳計劃重開

隨著本澳再有新場開幕,旅遊市場氣氛趨好,部分外地品牌均有意重開駐澳計劃,逐開始做市場資料搜集,近日中原(工商舖)都接受不少外地品牌委託,協助收集市場數據以及物色舖位。雖然很多品牌首選落戶於旅遊區,尤其是大三巴街、板樟堂街等一線街舖最受品牌注意,奈何由於該區被列入緩衝區,政府對區內建築物的外觀及內部非常注重,店舖開業需要經過一定的審批,故不少品牌捨難取易,轉移目標至民生區舖位。如早前有外資餐飲品牌改道進駐提督馬路附近,該舖面積約1,200呎,租金約2.7萬,雖然消費力未及旅遊區,但勝在人流夠穩定,而且租金壓力不高,該區普遍租金約在5萬以下;此外,由於租金較低的緣故,最近亦有知名外地連鎖品牌一次於民生區內開設數間分店。畢竟近期歐洲經濟不明朗,鄰近地區商家都有意將資金轉回亞洲市場,適逢澳門租金已經歷一番調整,落戶租金實惠;加上,未來將有更多新項目投入市場,營商前景更是美好,故不少品牌欲趁此時機進駐,搶占先機

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