澳門中原

市場分析

最專業的分析,中原品質資訊

文章列表
中原獨家研究
工商舖市場分析
橫琴市況分析

商戶搶駐氹仔舖 冀享旅遊經濟成果

商戶搶駐氹仔舖 冀享旅遊經濟成果 中原(工商舖)租賃部高級營業經理 鍾振華

去年氹仔區租賃偏少,直至2017年的到來,氹仔市場情況才有所改變,首五個月已錄得超過二十宗租賃成交,按年增長約17%,當中有不少成交來自一些已進駐澳門的商戶,於氹仔開設分店。畢竟隨金光大道旅遊項目增多,來澳旅遊人數亦不斷增加,旅遊前景一片美好,加上賭收復穩等消息,有如為一眾商家打下強心針,故商戶著力於氹仔擴張,冀將來可分享本澳旅遊經濟美好成果。現時氹仔最受歡迎的區域為舊城區及花城區,民生消費較穩定的花城區首季錄得的平均租金為90元左右,日前有一面積約六百多呎的舖位,以六萬多元獲承租,平均呎租突破一百元。而舊城區方面,旅遊一線街的空置率再度下降,由原來的8%降至5%,因街上的舊租客大多選擇續租,也不願放棄這些潛力舖;然而,即使有盤源釋放亦很快獲得承接,故旅遊街經常呈現租客飽和局面。不過近日有好消息出現,舊城區內有數幢物業正在招商,這些物業均符合餐飲業的條件,其中一個更位於官也街當街位置,總面積約五千呎、內建有電梯,室內寬敞,大型零售店或特色餐飲業皆宜,業主以約30萬放租,相信很快可獲市場承接,有意進駐該區的商戶應把握機會。

月刊訂閱
名稱不能為空
Email不能為空 Email格式不對