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寫字樓成交倍增 罕有全層受追捧

寫字樓成交倍增 罕有全層受追捧 中原(工商舖)寫字樓部副營業董事 黎偉杰

踏入第三季,寫字樓市場交投氣氛漸見活躍,大手投資者相繼入市,並以全層單位為目標,估計七月份約有五十宗成交,較六月有逾一倍以上升幅。早前,新口岸區成交了全層約六個單位,買家為本澳投資者,亦是原業主之友,在得知業主有意放盤後,即時上前洽商,故該盤源尚未正式投入市場,便已售罄。而皇朝方面,日前中原(工商舖)亦成交了一批全層單位,有買家以接近兩億價格購入皇朝一全層約24個單位,成交呎價接近8,000元,價格與一般分散出售的單位無異,故成交速度偏快。這些全層單位非常受投資者歡迎,因澳門全幢物業的業權大多分散出售,別說全棟百分百業權,即使全層單位業權都難以齊全,故這些全層盤源非常罕見,價值亦較高,投資抑或自用均宜。此外,近期住宅市場尚未有新盤推出,資金頓時失焦,而寫字樓市場正好有靚盤源流出市面,故引起投資者興趣。現時這些全層單位於市面買少見少,連一向較多放盤的皇朝區,亦所餘無幾,若投資者有意購入全層寫字樓單位,可多加留意南灣區,現時亦有少量放售中,歡迎買家致電查詢中原(工商舖)寫字樓部。

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