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租賃成交顯增 品牌積極部署落位

租賃成交顯增 品牌積極部署落位

三月份已經過了一半,商舖租務市場氣氛明顯較上月活躍,據中原數據庫資料顯示,截至本月十五日,已錄得超過三十宗租賃成交,宗數約為二月份的一倍。


中原(工商舖)租賃部高級營業經理鍾振華先生表示,這些成交主要集中在北區,尤其黑沙環及筷子基區舖位占比最多,因新年後很多本地小吃、時裝、零售等商戶入市睇舖,欲尋找新營業點,由於這類商戶普遍以民生消費為主,而且需要用到的空間不多,故選擇在民生區內尋找細舖承租。雖然目前市場焦點主要仍落在民生區,不過旅遊區舖位成交都有增加跡象,如月初成交了噴水池附近一個舖位,面積約1,500呎,以約23萬租金成交,租客為零售品牌。


最近市場多了這類品牌客戶入市,板樟堂一帶的空置率開始降低,始終本澳經濟向好,旅遊業發展蓬勃,入境旅客量按年增長,去年人數更達3,200萬人,一舉刷新歷年紀錄,旅遊消費量亦同步上揚,去年增加16.4%,故品牌客戶對在傳統旅遊區落位非常有信心。預計三月份商舖租務市場成交持續增長,租金有機會受到影響,正在物色舖位的商戶應加快腳步。

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