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大橋通車在即 明珠區關注度提高

大橋通車在即 明珠區關注度提高

隨著港珠澳大橋開通時間接近,商戶欲搶飲「頭啖湯」,積極物色東方明珠區舖位,奈何該區放盤量不多,除了部分業主自用外,屋苑發展商方面亦持貨不少,他們會將部分舖位留作總部等用途,故流出市面的盤源不多。


中原(工商舖)租賃部副營業董事鍾振華先生表示,早前寰宇天下曾有多個舖位釋出市場,大部分舖位在數月內迅速租出,成交呎租介乎約45至55元水平,時至今日只剩餘少量,可見商家對該區關注度相當高。隨東方明珠區舖位價值提升,租客類型亦出現變化,特別於新盤海上居部分單位入伙後,開始出現跨國高級餐廳進駐。始終該區新樓林立,住戶的消費力相對較強,而隨著海上居其他棟座即將入伙,區內居住人口亦將持續上升,該區發展潛力理想,故能吸引新類型商戶進區。


總括現時該區除了海天居零租盤外,其他屋苑僅餘少量放租,值得注意的是巴士總站附近區域,最近有數個盤源釋出,面積由四百到千二呎,有意進區的商戶,不妨認真考慮。

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