澳門中原

市場分析

最專業的分析,中原品質資訊

文章列表
中原獨家研究
工商舖市場分析
橫琴市況分析

皇朝西副街租金低水 民生商戶趁機進駐

皇朝西副街租金低水 民生商戶趁機進駐

中原(工商舖)租賃部副營業董事鍾振華先生表示,八月份商舖租賃市場表現仍較理想,民生商戶入市情況活躍,並以傳統民生住宅區為目標。


近期租賃最活躍的區域為東望洋區,該區舊式樓宇較多,普遍商舖面積較細,平均租金水平不高,介乎萬八至兩萬元之間,此外,該區為傳統住宅區,有既定的民生人流,而且鄰近山頂醫院,對小商戶而言確是不錯的經營地點,故此有不少新創業者選擇以雀仔園附近一帶作經營起點,待試業成功後,再將業務推廣至其他區域。


其次黑沙環區亦是民生商戶落腳點之一,除了二、三線街街舖錄得成交外,主街道於八月份亦有成交,如一面積約九百呎的舖位,以租金約十八萬租出,始終該區靠近關口,擁有穩定民生人流的同時,亦具有關口旅客人流優勢,故價值相對較高。


除民生區外,最近賭場區皇朝西的三、四線街亦開始成為民生商戶的目標,在八月初皇朝西附近接連租出了數個舖位,面積均在一千至兩千呎水平,租金大概都在十萬元以下,以賭場區來看,租金相對低水,如商戶資金較充裕,皇朝西商舖或許是個不錯的選擇。

月刊訂閱
名稱不能為空
Email不能為空 Email格式不對