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橫琴住宅增量 帶動交投

橫琴住宅增量 帶動交投

回顧橫琴八月市況,受新入市以及加推項目較少影響,橫琴整體成交量放緩。不過,由於橫琴住宅市場供應量增多,吸引不少買家關注,帶動住宅交投回升。


中原橫琴事業部總經理李煜先生表示,特別是八月份推售,位於中央商務區的中國鐵建大廈備受買家歡迎。由於橫琴住宅總體供應不多,僅佔橫琴可開發用地的約18%,因此住宅甚為稀缺。加上該項目位於橫琴金融島心,景觀優美豐富,可一覽稀缺海景及澳門城市風光。項目擁10,539平方米自身配套商業,生活配套一應俱全,滿足消費需求,以及樓下即是輕軌站,交通便捷。該項目在售45-90平方米的住宅單位,每平方米均價約4.2萬,面積小總價合適,而中央商務區屬高端人流群體匯聚之地,適宜出租。此外,項目戶型方正實用,擁良好通風及採光,天然氣接入實現明廚明火,配備智慧傢俱以及生活小陽臺,因而自住投資佳宜,吸引不少買家注意力,帶動橫琴住宅成交量提升。


展望未來,伴隨橫琴基建設施逐步完善,如橫琴醫院進入項目設計階段,橫琴一中建成等,橫琴生活居住質量漸提。截至20187月底,橫琴實有市場主體逾5.1萬戶,註冊量持續高增長態勢,進駐橫琴企業漸增,人口正不斷提升,市場對住宅的需求量將逐漸提升。加上位處口岸服務區的灝怡天攬住宅單位現正接受誠意登記中,面積約41-70平方米,預估總價約150萬起,或將於月底推售,相信將帶動橫琴住宅成交量進一步提升,建議買家把握機會入市。

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