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新盤吸客 料九月交投增

新盤吸客 料九月交投增

澳門中原地產路氹區區域營業董事吳宙新先生表示,暑假期間,許多客人外遊,住宅市場交投難免較淡,財政局資料顯示,八月共錄得約759宗住宅成交,較七月下跌約15%,但較去年同期上升約27%,可見今年市況依然較去年佳。隨著踏入開學季,外遊客人陸續回澳,加上多個新盤醞釀推售,近日入市睇樓客人明顯增多。

 

在眾多新盤當中,最受用家受注意的當然是擎天匯及濠尚。目前新盤擎天匯正處於醞釀開售階段,項目建築用料、交樓標準均在水平之上,另配備罕有大型園林會所,故上次推出時一度成為市場焦點,而未來將推出的第十一座單位,擁有市場上最渴求的戶型,即面積約六百多呎的一房單位,其可輕鬆改為兩房間隔,相信將再度聚焦。此外,項目定價合理,估計入場價約六百餘萬起,首期約百一、二萬起,加上發展商將推出多種優惠付款方式,以及居民額外折扣優惠等,預料將吸引一批上車客,以及為子女置業的家長客入市。

 

濠尚方面,今次極有可能是入伙前最後一次以樓花形式出售,預計數量不足一百個,但戶型多樣,包括之前從未對外發售的五座三房單位,其面積較其他座數的三房戶型細,入場價相對低廉,加上位於整體項目中心位置,景觀格外優美,自然成為買家目標。除了一般戶型外,特色戶型亦受到用家追捧,日前錄得有用家以超過15,500元呎價,購入濠尚覆式單位,造價相當理想。

 

在一手新盤推動下,買家情緒高漲,近期預約參觀示範單位的客人明顯增多,可見貿易戰、加息等消息已被消化,市場憂慮減弱,預計九月份住宅市場交投量將有明顯升幅。

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