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橫琴新政影響 金匯國際廣場受追捧

橫琴新政影響 金匯國際廣場受追捧

受橫琴樓市新政出台影響,市場對橫琴高樓底辦公物業關注度直線上升,特別是4.9米高樓底的單位最受買家喜愛,其中位於橫琴島中央位置的金匯國際廣場吸引不少買家入市。

 

由於橫琴樓市新政限制辦公物業的樓底高度及小面積單位占比,令現時橫琴在售的高樓底辦公物業買少見少,不少買家對該類型產品關注度提升,帶動市場交投量增長。據中原資料庫統計,金匯國際廣場六月成交量約47宗,以面積78-79平方米4.9米高樓底辦公物業成交為主,價格約320萬人民幣左右,買家多為港澳客戶。該項目位處橫琴中軸位置,交通四通八達,距橫琴口岸3公里,既可以享受口岸繁華完善配套,又可避免口岸繁雜人流。戶型方正實用佈局合理,擁有5.7米闊綽開間,採光十分良好。此外,每層都有智能化公共用房,無人超市、自助咖啡、 自助榨果汁、自助乾洗房、健身房、ATM等等;各單位均配備智慧場景控制,智慧影音娛樂,24小時安防監控,可為生活提供安全優質的保障,故吸引不少港澳買家入市。

 

展望未來,受新政影響以及港珠澳大橋即將通車,預料橫琴高樓底辦公物業價值將逐漸提升,樓價或將上升約5%,建議買家可把握機會入市。

 

中原橫琴地產銷售經理

林海明

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