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借勢吸納 橫琴商業成交激增

借勢吸納 橫琴商業成交激增

橫琴樓市新政出台,限制未來的辦公及商鋪產品樓底高度及面積佔比,令現時在售的樓底辦公產品及商鋪單位受惠,如金匯國際廣場、灝怡天攬等項目大受買家歡迎,帶動市場成交量上升,其中六月底商鋪成交量較六月初大增逾三成。

 

自新政出台後,買家對灝怡天攬的關注度激增,雖然該項目4.9米層高的辦公單位已全面售罄,但仍有不少買家在排隊等候一些“撻”或者按揭不成功而再次放出的盤源。此外,灝怡天攬商鋪同樣大受買家喜愛。由於該項目是橫琴口岸及輕軌上蓋物業,地理環境十分優越,因而買家關注度不斷增長。現時,灝怡天攬商舖單位僅餘少量單位,面積介乎30平方米至550平方米,價格約500萬至4,000萬元(人民幣),可滿足自用或出租投資的買家。

 

隨著港珠澳大橋通車消息越來越明確,相信將有更多港澳投資者至橫琴掘金,加上橫琴商舖較為緊缺,僅占橫琴在售產品的15%,以及未來新增供應甚少,預料橫琴商業類別產品價值將持續增長,下半年價格或提升30%,建議買家可趁早入市。

 

 

中原橫琴地產銷售經理

蘇嘉煜

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